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| Billet. Tunisie. L’opposition centriste prend l’eau |
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L’opposition tunisienne n’avait pas besoin de ça. Déjà bien mal en point après la déroute des élections d’octobre dernier, puis les difficultés à s’unir, voilà que la principale force progressiste du pays s’entredéchire à moins d’un an des futures échéances électorales. La rupture entre le «Mouvement réformateur» et le Parti Républicain est consommée.
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| N° 59 - Mai 2012 |
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| Smap et Simme attirent les acheteurs et les promoteurs N° 48, vendredi 20 mai 2011 |
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MAROC Les organisateurs de salons consacrés à l’immobilier marocain redoublent d’initiatives et les manifestations se multiplient en France et même en Europe. Par Cyril Bonnel Séduire chaque fois plus de visiteurs, tel est le défi que se fixe année après année Samir El Chammah, le patron de Smap Group, le principal organisateur de salons immobiliers marocains en France. Depuis plus de 10 ans, cet homme d’affaires d’origine libanaise remporte le succès avec le Smap Immo dont la huitième édition aura lieu du 1er au 5 juin à Paris. “Nous avons accueilli 50 000 visiteurs l’année dernière, soit davantage que le principal salon de l’immobilier”, souligne Samir El Chammah. “Depuis notre premier salon, nous avons toujours attiré plus de monde, ce qui nous a amenés à changer de lieu d’accueil à plusieurs reprises.” Un concept qui s’exporte Ces dernières années, le salon s’est installé dans l’un des plus vastes halls du parc des expositions de la porte de Versailles. Au programme : des promoteurs immobiliers, des banques, des spécialistes venus prodiguer leurs conseils et des officiels qui donnent un certain lustre à la manifestation. C’est que l’enjeu est de taille : séduire une clientèle réputée solvable et pour qui l’achat au Maroc relève d’un choix affectif. “Nous sommes en mesure de répondre aux attentes d’une clientèle variée attirée par le logement économique comme le haut de gamme”, souligne Samir El Chammah. Les sommes ne sont pas négligeables: d’après le Smap, le montant moyen d’un achat réalisé par un Européen oscille entre 150 000 et 250 000 euros ; pour les MRE, deux profils existent : 300 000 à 400 000 euros dans le haut de gamme, 80 000 à 100 000 euros pour l’économique. Sur le salon, on peut constater que les contrats de réservation se concluent en grand nombre, certains acheteurs n’hésitant pas à signer imprudemment des chèques de plusieurs milliers d’euros. Combien exactement ? Difficile à évaluer tant du côté de l’organisateur avouant ignorer cette information que des exposants peu bavards en matière de chiffres. Seule certitude : exposer doit être rentable puisque les opérateurs immobiliers sont fidèles au rendez-vous. En 2011, ils seront environ 130, un peu plus que l’année passée. Fort de son succès, Samir El Chammah démultiplie aujourd’hui son expérience dans d’autres villes en mettant en avant son concept de “road show” européen dédié à l’immobilier marocain. Marseille, Barcelone, Milan et Bruxelles sont les villes qui accueillent désormais des Smap Expo, un concept un peu différent qui permet de marier immobilier et art de vivre marocain. Les lieux n’ont pas été choisis au hasard puisqu’il s’agit de capitales régionales ou nationales à forte communauté marocaine. A l’avenir, le Smap a vocation à s’exporter dans d’autres pays comme par exemple l’Allemagne ou les pays du Golfe. D’autres salons en France Toutefois, le Smap n’est pas seul sur son créneau. Depuis trois ans, Abdellatif Essadki tente de marcher sur ses traces en organisant le Salon de l’immobilier marocain en Europe (Simme) à Lyon et à Montpellier. “Nous sommes un salon de proximité qui veut être au plus près de la communauté marocaine, là où elle vit”, explique l’organisateur qui rassemble pour chaque édition des promoteurs, des banques, des associations, des spectacles… Abdellatif Essadki compte lancer un rendez-vous similaire ouvert aux Marocains, Algériens et Tunisiens de France. Une première édition devait être organisée en juin, mais elle a dû être annulée en raison des événements. Elle devait avoir lieu à Marseille, une ville où Samir El Chammah prévoit de tenir son deuxième Smap Expo en novembre. |
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